揚州市城建物業服務有限責任公司（以下簡稱“招標人”）現對國泰大廈中央空調系統運行、維保及專變電房運行管理項目進行招標，并將有關事項公告如下：
一、項目名稱
項目名稱：國泰大廈中央空調系統運行、維保及專變電房運行管理
二、項目簡要說明
本次采購范圍為：對國泰大廈中央空調系統維保及專變電房運行管理，具體為空調側、地緣側循環管網系統；加壓泵、循環泵及其控制系統；應用于中央空調系統附屬設備設施進行全年性日常維護保養工作；國泰大廈地源熱泵系統熱泵主機、直燃型溴化鋰主機、自控系統運行及對1#、2#電房按規定值班、抄表及常規作業；國泰大廈1#、2#總配電房設施設備及樓宇公共部分的配電系統的維護保養工作（包括街面亮化、地下車庫、各樓層公共照明、招標方自有房屋配電系統及相關設施設備的維修維護工作）。本次招標中的中央空調系統維修保養服務及專變電房運行管理包含招標文件中規定投標人應履行的法定許可手續；對國泰大廈中央空調系統及專變電房進行檢查、清潔、衛生、潤滑、維修、定期保養；對相關維修維護人員進行培訓等。
有償服務部分：對業主戶內工作于空調的設備設施進行日常維護維修保養工作；業主戶內電氣維修。
三、投標人資格要求
1、具有法人資格和獨立承擔民事責任的能力。
2、具有履行合同所必須的設備和專業技術能力。
3、高壓配電房值班人員及電氣設備維護人員須持有主管部門核發的高壓操作證。
4、參加本次投標活動前三年內，在服務活動中沒有重大違法活動。
5、具有為1個以上（含1個）住宅小區或大型企業或商業街區提供中央空調維修保養服務的業績；
6、不退還投標保證金的情形：(1)投標人在招標文件中規定的投標有效期內撤回其投標；(2)中標人在規定期限內未能：根據規定簽訂合同或根據規定接受對錯誤的修正。
投標方在標書送達前，向招標方繳納人民幣壹萬元投標保證金，由投標方以轉賬形式，在投標時限內支付給招標方（戶名：揚州市城建物業服務有限責任公司,納稅人識別號：913210000763413113,賬號90090188000068033,
開戶行：江蘇銀行聯誼支行)。
四、招標文件獲取
符合條件的投標人無需報名，請自行下載招標文件，并按招標文件要求編制投標文件。
招標文件下載地址：揚州市城建國有資產控股（集團）有限責任公司官方網站（網址：http://cjkg.yangzhou.gov.cn/）。采購文件提供及公告期限：自招標公告在 “城控網站”發布之日起7個自然日。有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注發布的信息或更正公告。
五、現場查勘
投標人自行組織查勘現場，提交營業執照副本復印件、授權書、《現場查勘確認表》加蓋單位公章，經招標人簽字或蓋章后附在投標文件內提交。現場查勘時間：2021年 10月23日至2021年 10月25日
六、投標文件提交及開標信息
投標文件提交截止時間：2021年10月26日15:00時
投標文件提交暨開標地點：揚州市城建資產經營管理有限責任公司
聯系人:陳姍姍
聯系電話:18652400993
七、聯系方式
招標人名稱：揚州市城建物業服務有限責任公司
聯系人：朱格林 聯系電話：13511769388
聯系地址：揚州市文昌西路440號揚州市城建物業服務有限責任公司
現場查勘聯系人:王慶18652771599 徐平 13013738599
